Vente Appartement 4 pièces 86 m² Embrun (05200)

Appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements.

Entièrement refait à neuf, avec une bonne isolation et un DPE classé C, ce bien offre environ 86.58 m² habitables.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine moderne, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie/cellier.

Vous profiterez également d'une grande cave, d'un jardin privatif, d'une grande terrasse en bois et d'un parking privatif devant le logement.

Exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une belle vue sur les montagnes.

Côté confort : chauffage au sol, isolation par l'extérieur et volets roulants.

Idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 5 minutes du plan d'eau.

Un bien rare à la vente, offrant les avantages d'un appartement avec le confort et les extérieurs d'une maison.

À visiter sans tarder !

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Cette annonce référence 345326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Score DPE : 114 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FOUZIA ALLEMAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant