Vente Appartement 4 pièces 71 m² Vitry sur seine (94400)

94400 VITRY SUR SEINE - LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 23m2 & PARKING - METRO 15 ET RER C - DPE D

Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour une famille et les amateurs de convivialité

Dans un immeuble de standing dans le nouveau quartier résidentiel Vitry, à deux pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare, cet appartement d'une superficie carrez de 71m2 se compose comme suit :

- une entrée par la terrasse de 23m2 (privative & sans vis à vis)

- un espace séjour / cuisine US d'environ 27m2

- trois chambres spacieuses (10,5, 11,5 et 12,5 m2)

- une salle de bain avec baignoire et sèche serviette

- un wc séparé

Une place de parking intérieure complète cet appartement

Un espace buanderie est disponible dans l'immeuble

Locaux à vélo et à poussette

Charges de copropriété : 270€/mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1746€ / an

***** Les + qui nous font craquer *****

- une terrasse de 23m2 idéal été comme hiver

- pas de vis à vis sur les pièces de vies, la terrasse et les chambres

- gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds

- futur métro ligne 15 à 5 minutes

- commerces de proximité à 2 minutes à pieds

- groupes scolaires à proximité : crès municipale Robespierre - école maternelle et école élémentaire Paul Langevin - collège Henri Wallon - Lycée Jean Macé

- supermarchés et commerces de proximités à 5 minutes

- marché de la mairie à 10 minutes

Pour organiserune visite, contactez Aimen !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : LES ARDOINES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 3252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant