Vente Appartement 5 pièces 80 m² Salon-de-provence (13300)

iad France - Fabien Lautram vous propose: Appartement T5 80 m² – Balcons – Cave

Situé à Salon-de-Provence, dans la résidence 'Ciel de Provence' calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 80 m² idéalement situé, offrant confort et fonctionnalité.

Cet appartement se compose de :
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
-3 chambres, 4ème chambre possible
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
-Dressings
-2 balcons avec vue dégagée
-Une cave

Stationnement facilité au sein de la résidence.

Les + du bien
-Appartement traversant Est/Ouest : luminosité optimale toute la journée
-Faibles charges
-Résidence sécurisée avec interphone
-Climatisation + fibre optique
-Aucun travaux à prévoir
-Environnement calme avec parc paysager

📍 Localisation
À proximité de l'hyper-centre de Salon-de-Provence, avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Axes routiers également à proximité.

🎯 Idéal pour
Famille
Premier achat
Investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Surface du balcon : 6.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros