Vente Appartement 3 pièces 52 m² Saint-ouen-sur-seine (93400)

Profitez d'un appartement traversant et lumineux au charme préservé. Situé en étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur une place arborée. Idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles et métro.

iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose: SAINT-OUEN – PLACE DEBAIN | 4 ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE – TRAVERSANT

349 000 € | 52,14 m² | 3 pièces dont 1 chambre et un bureau/chambre enfant

Face à la place Debain et à ses arbres, découvrez un appartement qui réunit trois qualités recherchées : la lumière, une vue dégagée et le charme de l'ancien.

Situé au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'un plan en étoile qui distribue agréablement les pièces.

Vous y découvrirez un séjour lumineux avec parquet ancien et cheminée en marbre, une chambre, une pièce supplémentaire de 8 m² idéale pour le télétravail ou une chambre enfant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Chaque chambre dispose d'un dressing sur mesure.

Parquet d'origine et cheminées en marbre apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :
- 4 étage avec ascenseur
- Vue dégagée sur la place Debain
- Double exposition Est/Ouest
- Plan en étoile et charme de l'ancien
- Pièce supplémentaire pour une chambre enfant / bureau
- Marché, commerces et écoles à proximité
- Métro Porte de Clignancourt à environ 500 mètres

Un appartement idéal pour un couple ou un acquéreur recherchant un lieu de vie lumineux et une pièce supplémentaire pour travailler à domicile.

Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.14
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1832.55 euros