Vente Appartement 3 pièces 67 m² Strasbourg (67200)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: STRASBOURG CRONENBOURG - APPARTEMENT RENOVE- T3 65,57M² -

Cet appartement est situé à Strasbourg, dans une rue calme du quartier Cronenbourg. Il occupe le dernier niveau d'un immeuble de
4 étages sans ascenseur, offrant ainsi calme et vue dégagée.
Avec son bel espace de plus de 65m² habitables et son bel agencement en 3 pièces, il constitue un bien soigné, prêt à être habité sans travaux.

L'entrée dessert un salon et une salle à manger , formant un espace de vie spacieux et agréable.
La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet ensemble. Le logement compte 2 chambres de 10 et 11m2. La salle d'eau aménagée avec douche hydromassante et les WC séparés finalisent une distribution bien pensée.
Une loggia buanderie accolée à la salle d'eau vient compléter la distribution, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome et modulable de la consommation énergétique. L'interphone sécurise l'accès à la résidence.
Des travaux de rénovation énergétique de l'immeuble sont prévus et déjà payés par le propriétaire actuel.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros