Vente Appartement 3 pièces 56 m² Givors (69700)

iad France - Maëvane Elie vous propose: GIVORS – T3 56 M² – VUE PARC – VENDU LOUÉ

Dans un secteur calme et verdoyant de Givors, découvrez cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest.

Situé au 3 étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres d'environ 10 à 11 m², de rangements et de WC séparés.

Vue agréable sur un grand parc • Parking privatif • Cave • Chauffage collectif • Fibre • VMC • Bus au pied de la résidence • Gare à environ 10 min à pied.

Vendu loué : 650 € + 100 € de charges / mois, soit 750 € charges comprises.
Bail en cours jusqu'en janvier 2029.

Charges de copropriété : environ 135 €/mois.
Taxe foncière : 860 €/an.
DPE en cours de réalisation.

Givors • 56 m² • 2 chambres • Parking privatif • Cave • Calme • Vue parc • Triple exposition

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Vous avez un projet immobilier ?
Avis de valeur offert sous 48 h à Givors et dans le Rhône.

La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros