Vente Appartement 4 pièces 84 m² Roquefort-les-pins (06330)

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: ROQUEFORT-LES-PINS – CŒUR DU VILLAGE – 4 PIÈCES 84 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 2 PARKINGS

À PIED DU VILLAGE – TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – CALME – 2 STATIONNEMENTS

À Roquefort-les-Pins, au cOEur du village, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour avec cuisine équipée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou profiter des beaux jours avec une jolie vue sur la verdure.

L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, de la fibre, ainsi que d'un DPE classé B.

Autre véritable atout au cOEur du village : deux places de stationnement privatives complètent le bien.

LES ATOUTS
Emplacement au cOEur de Roquefort-les-Pins
Village et commerces accessibles à pied
84 m² – 4 pièces
3 chambres
Appartement traversant
Terrasse de 10 m² plein Sud
Vue agréable sur la verdure
Environnement calme
2 places de stationnement privatives
Salle de bains + salle d'eau
Cuisine équipée
Climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage
DPE B
Charges de copropriété : 1 336 €/an

Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés à Roquefort-les-Pins : la possibilité de tout faire à pied, 3 chambres, une terrasse plein Sud, le calme et deux stationnements privatifs.

Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant vivre au centre de Roquefort-les-Pins, avec davantage de simplicité au quotidien.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 477 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.05
- Surface terrasse : 10.57
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1336 euros