Vente appartement de prestige 5 pièces 124 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL - T5 « esprit maison » de 124 m² avec jardin, terrasse et garage privatifs

Un cadre de vie unique à 400 m du Port Santa Lucia ! Cet appartement façon maison séduit par son entrée privative, son jardin et sa luminosité constante grâce à son exposition Sud/Est.

Les atouts du bien :

COEur de vie : séjour traversant de 39 m² et cuisine séparée équipée.

Espace nuit : 4 chambres (dont une de 24 m²), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC.

Extérieurs et annexes : jardin, terrasse privative, garage individuel, rangement et buanderie.

Confort : climatisation, pompe à chaleur, chauffage gaz.

Le + : Une véritable page blanche à écrire ! Ce beau potentiel de rénovation vous permettra de repenser entièrement les espaces et d'imprimer votre style, tout en profitant de l'indépendance d'une maison au cOEur d'un secteur prisé.

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.03
- Superficie terrain : 300
- Surface terrasse : 33.68
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 595 euros