Vente Appartement 5 pièces 104 m² Saint-raphaël (83700)

Découvrez un appartement spacieux de 104 m² avec 4 chambres et un grand séjour lumineux de 40 m². Profitez d'une terrasse orientée Sud, d'une climatisation réversible et d'une résidence bien entretenue. Idéal pour votre confort quotidien.

iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES- 104M²
Découvrez cet appartement qui allie confort, belles superficies et sérénité d'une résidence entretenue et sécurisée.

Avec ses 104 m² habitables et son agencement en 5 pièces, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. Le séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée est une vaste pièce qui donne sur une grande terrasse orientée au Sud.

L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et un wc, d'une salle de bains et de WC indépendants. Chacune des chambres est dotée d'un placard intégré offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Pour encore plus de praticité au quotidien vous saurez également apprécier la présence d'un dressing!
Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La terrasse de 12m² est équipée d'un système de parois vitrées escamotables offrant le confort d'un espace abrité en hiver et le plaisir d'une terrasse ouverte en été.
Le ravalement de façade récent (datant de moins de 2 ans) et les dépenses maitrisées d'une copropriété bien gérée sont à souligner.
Pour parfaire votre confort, une cave et un garage sont vendus avec ce bien.
A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Surface terrasse : 11.88
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros