Vente Appartement 4 pièces 143 m² Lutzelbourg (57820)

iad France - Nelson Dasrat vous propose: Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination : enduit/papier peint ou enduit/peinture, parquet et cuisine sont à prévoir, afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de les mettre pleinement à votre goût.

Au premier niveau, une entrée pratique vous permettra de déposer facilement chaussures et vestes avant d'accéder à l'espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie. Il se compose actuellement d'un salon, salle à manger, cuisine et bureau. Il y a aussi une buanderie, un WC, une salle de bain et deux chambres.

Pour répondre à vos besoins, une petite chambre peut également être aménagée.

Côté chauffage, le logement dispose d'une cheminée centrale double vitre pouvant accueillir des bûches de 90 cm. Il est complété par deux climatisations réversibles par pompe à chaleur, permettant de profiter d'un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Enfin, un espace de stockage, une terrasse en copropriété ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout supplémentaire au quotidien.

Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, qui n'attend plus que vous !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 439
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros