Vente Appartement 3 pièces 49 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Superbe 3 pièces avec jardin privatif de 60m2 dans une résidence de standing, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec deux piscines, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte, parfaitement agencé . Le séjour s'ouvre sur un véritable atout rare : un superbe jardin privatif de 65 m², soigneusement aménagé, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de repas en plein air, moments de détente ou jeux pour les enfants.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative complète ce bien

À savoir que toute offre sera étudié

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Superficie terrain : 65
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros