Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint jean de luz (64500)

Traversant et lumineux, ce T3 de 70m2 est situé au deuxième étage avec ascenseur, à 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. Dès le seuil franchi, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et par une luminosité remarquable, offerte par sa double exposition traversante. La cuisine, entièrement rénovée, marie avec élégance le blanc laqué haut de gamme à des touches chaleureuses de bois naturel : plan de travail en chêne massif, verrière contemporaine, four et micro-ondes encastrés, ainsi qu'un généreux coin bar propice aux moments de convivialité. Un espace pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Le salon s'ouvre sur un large balcon filant et se distingue par un sol en damier noir et blanc du plus bel effet, qui apporte caractère et personnalité à la pièce de vie principale. Une seconde pièce de réception, habillée d'un mur vert profond du plus bel effet et prolongée par une grande baie vitrée donnant sur un second balcon, offre un cadre raffiné pour les repas et la détente, avec vue dégagée sur les toits typiques du Pays Basque. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres au parquet en point de Hongrie, dont une bénéficiant de placards sur mesure et d'une vue dégagée particulièrement lumineuse. Une salle de bains complète, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés, viennent parachever ce bien à l'entretien irréprochable. Un emplacement de premier ordre, au calme tout en étant à deux pas des commerces, des restaurants et de l'océan : ce T3 traversant s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un pied-à-terre de standing ou d'une résidence secondaire idéalement située au coeur de Saint Jean de Luz. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le charme et la qualité de ce bien d'exception. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Anthony MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 029 332 - BAYONNE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : CSEA-610

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 965 euros