Vente Appartement 1 pièce 45 m² Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un studio de 44.82 m², se trouvant à Roanne, vendu loué et meublé. Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, découvrez ce bel appartement de 44.82 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Proximité immédiate des universités, FAC, écoles et commerces. Entièrement rénové en 2024, l'appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie. Il se compose de : - un grand séjour de 30 m² - une cuisine de 11 m², - une salle d'eau d'environ 4 m². - une cave et une dépendance sur le palier Un investissement locatif clé en main L'appartement est vendu loué meublé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Loyer : 515 euros charges comprises par mois. Avec sa rénovation récente, son parfait état général, sa surface confortable et son emplacement privilégié en hypercentre de Roanne, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir. Un bien prêt à louer et idéal pour un investissement serein. A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1885
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4489

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/3bmPgJQxrvf

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 490 euros