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Description T2 à Le mans
Appartement résidence seniors
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principale
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les moments de détente.
La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Les atouts de ce bien :
*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable
*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023
*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut
*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion
*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations
*Place de parking privative incluse
Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.
A venir visiter sans tarder!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 785 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les moments de détente.
La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Les atouts de ce bien :
*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable
*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023
*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut
*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion
*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations
*Place de parking privative incluse
Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.
A venir visiter sans tarder!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 785 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 1619956_2924
- Mise à jour 26/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Michaël LASCAR
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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