Vente Appartement 4 pièces Clamart (92140)

BELLE OPPORTUNITÉ
- T4 81 M²
- TRAM T6
- PTZ

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Et si votre prochain appartement familial vous permettait de profiter du confort du neuf tout en restant aux portes de Paris ?

Découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à Clamart, dans le secteur recherché du Petit-Clamart.

Une adresse particulièrement intéressante pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer espace, transports et proximité avec Paris, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

L'un des véritables atouts de cet appartement est son exposition Sud-Est, permettant de profiter d'une belle luminosité au cours de la journée.

Avec près de 81 m² habitables, ce logement propose des volumes confortables et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

Pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui, le logement bénéficie :

• d'une surface généreuse de 81 m²,
• d'une belle pièce de vie conviviale,
• de 3 chambres,
• d'une exposition Sud-Est,
• d'un agencement optimisé,
• d'un espace extérieur,
• d'un stationnement privatif,
• de prestations modernes et économes en énergie,
• d'une résidence contemporaine répondant aux exigences de la RE2020.

TRAMWAY T6 À DISTANCE PIÉTONNE

L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien.

Le tramway T6 est accessible à pied, permettant notamment de rejoindre Châtillon-Montrouge et de bénéficier des nombreuses connexions vers Paris et les différents pôles d'activité du sud-ouest parisien.

Les automobilistes profitent également d'un accès rapide à l'A86 et la N118.

Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien complètent cet environnement particulièrement pratique pour une vie de famille.

Une opportunité idéale pour :

• une famille recherchant un véritable 4 pièces dans le 92,
• un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau,
• des actifs travaillant à Paris ou dans l'ouest parisien,
• des acquéreurs souhaitant bénéficier du PTZ selon leur éligibilité,
• ou tout simplement une famille souhaitant devenir propriétaire à Clamart dans une résidence neuve.

Prix : 408 600 € hors place de parking
Place de parking à partir de 15 000 euros

Les avantages du neuf :

• Frais de notaire offerts actuellement selon conditions de l'offre
• Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions
• Norme RE2020
• Isolation thermique renforcée
• Charges réduites grâce aux dernières normes environnementales
• Garantie Constructeur 10 ans
• Aucun travaux à prévoir
• Personnalisation possible du logement selon l'avancement des travaux
• Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon dispositions de la commune

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts
• Un savoir-faire de plus de 20 ans
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
• Un interlocuteur unique
• Un Prix Direct Promoteur
• Une étude de financement offerte
• Un accès à plus de 100 résidences en cours sur la région

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non