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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 32 m² Grenoble (38100)

69 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    32m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 4
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 76
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 18:26
D
Classe Énergie
256 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
256 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Grenoble

Idéalement situé sur Grenoble, ce T2 de 32 m² se trouve au 4ème étage d'un petit immeuble des années 60 (sans ascenseur).
Récemment rafraîchi, il séduit par sa luminosité et son volume agréable.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage individuel électrique.

Vue dégagée, proximité immédiate des commerces et des transports, et stationnement gratuit devant l'immeuble.

Un bien pratique et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

FINANCIER

Taxe Foncière: 867€

Charges copro: 136€ / trimestre

Prix 69 000€ FAI  

Cette annonce a été rédigée par Paola Montana,  Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr


Transport : Ligne 16

Plus d'information :

- Câble TV

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 544 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.