Vente Appartement 3 pièces 78 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

T3 78m2 Martellière
- Saint-Sébastien-sur-Loire

Jonathan Hercelin vous présente, à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier La Martellière, un appartement traversant entièrement rénové de 78 m², situé au 4e et dernier étage.

À l'origine configuré en T4, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui une belle pièce de vie.

Selon les besoins, il est possible de revenir à la configuration initiale et de recréer une 3e chambre.
L'appartement est entièrement rénové : vous arrivez, vous posez vos valises.
Les volumes sont agréables, l'état intérieur est excellent et l'ensemble ne nécessite pas de travaux.
La copropriété a été isolée par l'extérieur en 2022.

Côté nuit, vous disposez actuellement de 2 chambres.
Pour une famille ayant besoin de 3 chambres, le potentiel est déjà là.

Vous bénéficiez également d'un balcon, d'une cave de 5,15 m² et d'un stationnement extérieur.

Les charges comprennent le chauffage.

Le quartier de La Martellière offre un cadre résidentiel recherché, avec les commodités, les écoles et les accès vers Nantes par le tramway à proximité.

Un appartement rénové, au dernier étage, avec une belle pièce de vie et une vraie modularité.

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin

Dans une copropriété de 137 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON