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Vente Appartement APPARTEMENT AVEC BALCON , JOLIE VUE , ENVIRONNEMENT AGREABLE Bruz
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bruz (35170)

149 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : collectif radiateur
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1693027_4014
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:10
C
Classe Énergie
85 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 495 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bruz (Ille-et-Vilaine 35)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bruz

APPARTEMENT AVEC BALCON , JOLIE VUE , ENVIRONNEMENT AGREABLE
Situé sur la commune de Bruz , aux portes de Rennes , près du campus étudiant de Kerlann . Commune bien cotée et attractive . Commerces et lignes de bus à proximité . L'accessibilité de la gare , et de l'aéroport en quelques minutes.
L'immeuble est récent , situé dans un quartier agréable , résidentiel , il offre sécurité, calme et confort .
BEAU STANDING
L'appartement avec balcon terrasse ,est situé au premier étage , il donne sur l'arrière du bâtiment sur un bel espace vert , tranquille et arboré .
Entrée avec placard , belle pièce de vie lumineuse donnant sur la baie vitrée et le balcon de 12 m2 . espace cuisine aménagée .
Belle chambre située sur la verdure , calme et quiétude assurés .
Pour soi même ou votre enfant étudiant , ou bien pour investir afin de louer ,ce bien est sans aucun travaux habitable immédiatement. A découvrir , appelez Magali Jeuland

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445227622

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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