Vente Appartement 3 pièces 74 m² Montigny le bretonneux (78180)

Au sein d'une résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement familial de 74,45 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue construite en 1980.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour prolongé par la salle à manger offre un espace de vie de 37m2 convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine contemporaine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à cet espace et participe pleinement à l'atmosphère agréable de l'appartement.
Bien séparé des pièces de réception, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi que plusieurs placards complètent l'ensemble et permettent une organisation optimale du quotidien.
À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les jardins paysagers de la résidence, dans un environnement particulièrement paisible.
LES ATOUTS :
• Appartement de 74,45 m2 Carrez
• Résidence calme et sécurisée avec ascenseur
• Balcon donnant sur les espaces verts
• Exposition Sud-Est
• Cuisine contemporaine ouverte
• Deux chambres avec rangements
• Buanderie et nombreux espaces de rangement
• Parking privatif
• DPE : C
• Chauffage inclus dans les charges
• Écoles à proximité
• Commerces et services facilement accessibles
• Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Montigny-le-Bretonneux accessible à pied
• RER C et lignes Transilien N et U
• Réseau de bus à proximité
Une localisation particulièrement pratique au quotidien, permettant de concilier environnement verdoyant, vie familiale et proximité des transports, des écoles et des commerces.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme sans renoncer à une excellente accessibilité.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 7
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 440
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1318 euros