Vente Appartement 3 pièces 67 m² Cannes (06150)

Cannes La Roubine Appartement 3 pièces de 66 m2 avec terrasses, aperçu mer et stationnement
Situé dans le secteur recherché de Cannes La Roubine, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces de 66 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un bel aperçu mer, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à une seconde terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie intérieure.
Un espace buanderie extérieur complète les prestations, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un grand dégagement permet également l'aménagement d'un espace bureau ou de rangements.
L'appartement dispose de deux belles terrasses, offrant des espaces de vie extérieurs agréables et fonctionnels.
Un stationnement en sous-sol sécurisé est inclus.
Ce bien présente un fort potentiel et nécessite un rafraîchissement, permettant une valorisation intéressante à court terme.
Il conviendra parfaitement :

à un jeune couple, avec ou sans enfant
à des personnes souhaitant un cadre de vie pratique pour la retraite, avec tous les commerces à proximité
à un investisseur, avec une possibilité de location meublée à l'année estimée à environ 1 600 € par mois

emplacement
extérieur
potentiel
rentabilité

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter
3 PIÈCES 66m2 APERÇU MER + 2 TERRASSES + PARKING CANNES LA ROUBINE
Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita - EI - NoRSAC: 401503958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16867.92 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 281132 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Anita GAUDNER
Taxe foncière : 1100 euros