Vente Appartement 3 pièces Crozon (29160)

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !
T3 NEUF AVEC GRAND EXTERIEUR – PARKING INCLUS – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE NF HABITAT – RE 2020 SEUIL 2025 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 10 %

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Un T3 particulièrement intéressant avec près de 60 m² habitables, un grand extérieur de 8 m², une exposition Sud et un parking inclus.

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 60 m² – 2E ÉTAGE – GRAND EXTERIEUR – EXPOSITION SUD

Situé au 2e étage, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'un agencement parfaitement optimisé.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant une circulation fluide dans l'appartement.

À l'extérieur, profitez d'un grand extérieur privatif de 8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour installer un espace repas ou un coin détente.

Prix hors stationnement.

Stationnement obligatoire 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T3 neuf de 60 m².
• 2e étage.
• Exposition Sud.
• Belle pièce de vie de plus de 25 m².
• Deux chambres confortables.
• Grand extérieur de 8 m².
• Parking inclus.
• Résidence certifiée NF Habitat.
• Chauffage pompe à chaleur.
• Résidence neuve avec ascenseur.
• Programme bénéficiant de nombreux stationnements et d'un environnement paysager.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Garanties constructeur.
• Aucun travaux à prévoir.
• Résidence neuve et sécurisée.
• Prestations modernes et confortables.

***POUR LES INVESTISSEURS***

Possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de mise en location.

Pour ce lot :
239 900 € TTC en TVA 20 %
219 908 € TTC en TVA 10 % dans le cadre du LLI

Ne laissez pas passer cette opportunité à Crozon !

Contactez Constance DESROCHES pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation personnalisée.

Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non