Vente Appartement 3 pièces 66 m² St brieuc (22000)

Superbe T3 avec terrasse de 13 m² dans une résidence neuve !

Situé au cœur de Saint-Brieuc, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez cet appartement de type T3 spacieux et baigné de lumière, idéal pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Les Points Forts & Volumes
Une magnifique terrasse de 13 m² : Un véritable espace extérieur privatif, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en plein centre-ville.

Un séjour lumineux et accueillant : Spécialement conçu pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec sa cuisine ouverte.

Chambres confortables : Des espaces nuit bien agencés et calmes.

Prestations de Standing
Isolation et performance : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020), double vitrage isolant.

Confort au quotidien : Volets roulants électriques, ascenseur, interphone sécurisé et matériaux durables.

Situation Idéale en Centre-Ville
Profitez de la vie urbaine tout à pied :

Commerces, boulangeries, supermarchés et marchés à proximité immédiate.

Restaurants, cafés et lieux culturels accessibles en quelques minutes de marche.

Transports en commun (réseau de bus) au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare SNCF et les plages briochines.

Avantages du NEUF
Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d'experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude de financement avec simulation bancaire

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Hubert LAINE

Photos non contractuelles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non