Vente Appartement 4 pièces 86 m² St malo (35400)

Appartement T4 Familial avec Grand Balcon à Saint-Malo

Découvrez ce superbe appartement T4 de 86,09 m², alliant de beaux volumes, un confort moderne et un espace extérieur exceptionnel, ce bien est idéal pour une vie de famille épanouie.

Caractéristiques du Bien
Surface habitable : 86,09 m²

Pièce de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte de 31,32 m², baigné de lumière.

Chambres : Trois espaces nuit confortables :

Chambre 1 : 12,28 m²

Chambre 2 : 9,29 m²

Chambre 3 : 9,82 m²

Espaces d'eau et sanitaires : Une salle de bains / WC (5,60 m²), une salle d'eau (SDE) (3,92 m²) et un WC séparé (2,07 m²).

Dégagements & Entrée : Entrée accueillante (3,98 m²), dégagement (6,12 m²) et placards intégrés.

Extérieur : Un magnifique balcon de 20,84 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'environnement verdoyant.

Prestations et Confort de la Résidence
Confort thermique et acoustique : Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques (VRE), chauffage individuel performant et ballon d'eau chaude.

Sécurité : Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone et ascenseur.

Cadre de vie : Situé à proximité de Saint-Servan, de l'hippodrome et à quelques minutes du centre Intra-muros et de la gare TGV.

Atouts pour votre Projet
Pour habiter : Possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (sous conditions de ressources).

Pour investir : Profitez d'un emplacement recherché et des avantages du dispositif d'investissement immobilier adapté.

Contactez Bonaparte Promotion à Rennes
Pour plus de renseignements sur ce programme immobilier ou pour réserver votre appartement, vous pouvez contacter le promoteur :

Adresse : 86 Rue de Vern, 35200 Rennes

Téléphone :

Site web : www.bonaparte-promotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non