Description T4 à Brumath
- Neo Concept Immobilier Brumath
Imaginez une vie où tout se fait à pied : aller chercher votre pain, vous promener en centre-ville ou accompagner vos enfants, tout cela depuis un quartier d'une sérénité absolue à Brumath.
Franchissez le seuil de cette petite copropriété intime de seulement 3 lots et montez au 1er et dernier étage.
Dès l'entrée, vous êtes immédiatement saisi par la sensation d'espace et de clarté : une pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière naturelle réunit le salon, le séjour et la cuisine.
Un véritable havre de convivialité qui s'ouvre sur un premier balcon pour vos pauses au grand air.
Prenez de la hauteur pour découvrir l'espace nuit à l'étage.
Il accueille trois jolies chambres (dont deux bénéficiant d'un second balcon), ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC et coin buanderie.
Cerise sur le gâteau : empruntez l'élégant escalier en colimaçon pour accéder aux combles aménagés en un somptueux dressing sur mesure.
À l'extérieur, profitez du meilleur des deux mondes grâce à un espace terrasse/jardin privé, un garage et deux places de parking privatives.
Sans aucun travail à prévoir, doté d'une climatisation et d'un DPE C, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour une personne seule en quête d'espace, un couple ou une famille en pleine évolution.
- Type de bien : Appartement en duplex de 82,76m2 (esprit maison)
- Superficie de la pièce de vie : 45 m² lumineuse et traversante
- Pièces : 4 pièces (3 chambres)
- Annexes & Extérieurs : Espace terrasse/jardin privé, 2 balcons, dressing sous combles, 1 garage, 2 places de parking privatives
- Confort & Équipements : Climatisation, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, bonne isolation
- Copropriété : Petite copropriété de 3 lots
- Charges : 40 euros / mois
- DPE : C
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à mi-chemin entre maison et appartement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6700 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel
- Agent Immobilier
Téléphone
E-mail :
SIREN : 941931123
Mots-clés : appartement Brumath, duplex Brumath, achat appartement 4 pieces, appartement avec jardin, duplex avec garage, esprit maison Brumath, appartement 3 chambres, centre ville a pied, Neo Concept Immobilier, Jérémy Roussel, immobilier Brumath, Strasbourg Nord, Stephansfeld, Mommenheim, Vendenheim.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87292201
- Mise à jour 26/08/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €
3 minQualité de connexion internet à Brumath (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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