Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le creusot (71200)

Le Creusot – T3 lumineux avec loggia, vue dégagée et ascenseur

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du Creusot, découvrez cet agréable appartement T3, lumineux et particulièrement bien agencé, offrant des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour séparer harmonieusement les différents espaces de vie.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux de plus de 18 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc.

La cuisine indépendante et équipée, d'une surface d'environ 9 m², se prolonge par une loggia de près de 5 m², apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements complémentaires.

En bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.

La résidence et ses parties communes sont bien entretenues et l'ascenseur permet un accès confortable au logement.

Grâce à sa luminosité, son étage élevé, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Un T3 agréable et fonctionnel à découvrir au Creusot.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

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Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le n° 802 956 276, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6300 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 229 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Aymeric GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 1628

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 229
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON