Vente Appartement 2 pièces 32 m² Fitou (11510)

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81 000 €

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AGENCE DU SOLEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
32m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : électrique
Etage : 1
Annexes
Parking
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu 10-11564-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
02/10/2026 à 02:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
422 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fitou (Aude 11)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Fitou

Appartement T2 mezzanine en 1er étage

Dans un domaine en bord d'étang proposant un cadre naturel exceptionnel, appartement type 2 avec parking composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse.
Rénovation à prévoir.
Accès à l'étang et navigation grâce à 2 pontons, possibilité d'amarrer un bateau d'avril à octobre, 1 grande pinède et la garrigue pour les ballades, 2 piscines, parc pour enfants...
Pour tout complément d'information ou pour visiter, contactez Cécile NOGIER ou
E-mail :

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 78 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11564

Plus d'information :

- Piscine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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