Vente Appartement 2 pièces 43 m² Courdimanche (95800)

Paul Jouault vous présente cet appartement T2 en duplex situé au 3, rue du Martin-Pêcheur, à Courdimanche.

Avant d'entrer, découvrons son environnement. L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La gare de Cergy-le-Haut permet également de faciliter les déplacements du quotidien.

La visite commence.

Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique au quotidien. En poursuivant, vous découvrez la chambre de 9,10 m² avec sa salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau et permet d'y installer un lave-linge ou un lave-linge séchant.

La visite se poursuit avec l'escalier demi-tournant qui vous mène progressivement au second niveau.

Vous arrivez alors dans la pièce de vie de 21,09 m² qui réunit le salon et la cuisine ouverte. Sa configuration permet d'organiser facilement l'espace selon vos besoins et vos habitudes de vie.

En poursuivant votre visite, vous trouverez un second WC ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage.

Sur les deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un vis-à-vis limité.

Avec son organisation sur deux niveaux et ses différents espaces, cet appartement peut correspondre à plusieurs projets : une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie à deux, par exemple.

Pour découvrir les volumes, la luminosité et l'agencement duduplex, je vous invite à venir le visiter. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) (réf. 614216 )

Nom du négociateur : JOUAULT Paul

Prix net vendeur : 156750 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1189 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant