Vente Appartement 2 pièces 37 m² Paris 6 (75006)

Paris 6e – Rue Mayet – 2P traversantes plus mezzanine – Dernier étage avec ASCENSEUR

À deux pas de la rue du Cherche-Midi et des métros Duroc/Vaneau, charmant 2 pièces de 37 m² (30,84 m² Carrez / 43,61 m² au sol pondérés 5,91 m2) situé au 5e et dernier étage avec ASCENSEUR.

Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée SANS VIS-A-VIS sur grande cour arborée.

Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, pièce de vie de 15 m² avec mezzanine, une chambre avec grand velux, salle de bain avec baignoire et WC.

CALME, LUMIERE, charme et emplacement recherché dans le 6e arrondissement.

'La quiétude de cette petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades offrent un îlot de calme au coeur de la Rive Gauche. Véritable retraite harmonieuse, cette voie discrète du 6ème arrondissement invite à une quiétude bienvenue, loin du flux parisien.'

Possibilité d'acquérir en sus l'appartement mitoyen de 38 m² pour créer un ensemble unique avec belle hauteur sous plafond.

Paris 6th – Rue Mayet – Charming 1-Bed with Mezzanine – Top Floor with Elevator

Ideally located just moments from rue du Cherche-Midi and the Duroc and Vaneau metro stations, this elegant top-floor 1-bedroom apartment (37 m² total surface – 30.84 m² Carrez / 43.61 m² weighted, including 5.91 m² under eaves) sits on the 5th and final floor of a building with elevator.

It features:

– An entrance with open kitchen

– A 15 m² living room with mezzanine

– One bedroom with large skylight

– A bathroom with bathtub and toilet

– Unobstructed views over a large green courtyard, no overlooking neighbors

Quiet, full of light, and lots of character, in a highly sought-after part of Paris' Left Bank.

Bonus: The adjacent 38 m² apartment is also for sale and can be purchased together to create a stunning cathedral-style living space.

Cette annonce référence 325377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063.

Prix du bien : 580 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 275,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Score DPE : 266 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTIAN MALLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1275 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant