Description T2 à Perros guirec
À Perros-Guirec, découvrez ce T2 de 37 m² avec loggia, situé au rez-de-chaussée de la résidence de tourisme Les 7 Îles, à quelques mètres de la plage de Trestraou.
La résidence, datant de 2012, compte 74 appartements et propose plusieurs équipements : piscine intérieure chauffée, espace fitness et parking souterrain.
L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial, géré par un spécialiste des résidences de tourisme.
À noter également :
•Charges de copropriété : environ 380 €/an
•Taxe foncière : environ 461 €/an
•Prix au m² : 3 148 €
Un T2 agréable dans un cadre recherché
D'une superficie de 37 m², l'appartement comprend :
•une pièce de vie ;
•une chambre ;
•une salle d'eau ;
•une petite loggia.
Le rez-de-chaussée offre un accès pratique, particulièrement adapté à une clientèle touristique.
La résidence profite d'un environnement privilégié, à proximité de la plage de Trestraou et des nombreuses activités de Perros-Guirec.
L'exploitation en place vous permettra de déléguer la gestion locative et de ne pas vous occuper directement des réservations ou de la relation avec les vacanciers.
Selon les conditions proposées par l'exploitant, les bailleurs peuvent également bénéficier de conditions préférentielles pour leurs séjours.
Les points forts :
Perros-Guirec – Côte de Granit Rose
T2 de 37 m² avec loggia
Résidence de tourisme 3 étoiles
6 576,48 € de loyers annuels
548,04 € de loyer mensuelPiscine intérieure chauffée
Espace fitness
Parking souterrain
Gestion locative déléguée
Environ 380 € de charges de copropriété par an.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre privilégié en bord de mer, avec un appartement au sein d'une résidence de tourisme et des revenus locatifs réguliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : SOUVANNARATH Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 340934403308
- Mise à jour 26/08/2026 à 07:27
3 minQualité de connexion internet à Perros guirec (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SOUVANNARATH Nicolas
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