Vente Appartement 3 pièces 98 m² Tarascon (13150)

13150 TARASCON – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 98,72 M² AVEC TERRASSE DE 50 M² – RESIDENCE SECURISEE

En plein centre-ville de Tarascon, dans un bâtiment historique restauré en 2010 dans le cadre du dispositif Malraux, appartement de 98,72 m² , exposé Est, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La rénovation, réalisée dans ce cadre réglementé, est de très bonne qualité. Situé dans une résidence sécurisée et très calme, ce bien s'adresse particulièrement à une clientèle en quête de confort et de tranquillité.

L'APPARTEMENT

L'appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres et d'un séjour largement éclairé par de grandes fenêtres orientées Est. Les volumes profitent de la hauteur sous plafond typique du bâti historique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'EXTÉRIEUR

Une grande terrasse de 50 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur généreux, rare dans le centre-ville de Tarascon.

SERVICES & ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE

Résidence sécurisée

Place privative

Gardien sur place

Chauffage collectif

Climatisation collective

Local vélos

DPE : B / GES : A

Charges de copropriété : 255 €/mois.

Possibilité d'aménager le bien en local professionnel pour professions libérales (avocats...) - Des locaux professionnels étant déjà installés dans la résidence.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisque : georisques. gouv. fr

Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MARSANDE Tom

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 4844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant