Vente Appartement 3 pièces 60 m² Roubaix (59100)

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX FRATERNITÉ - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Appartement de type T3 situé à Roubaix sur le quartier de la Fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le WC séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing.

Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux Loi Alur.

Les ++ de cet appartement :

+ Installation électrique récente
+ Menuiseries récentes

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75€ par mois (soit 2649 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.23
- Superficie terrain : 1977
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 88000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2649 euros