Vente Appartement 1 pièce 30 m² Le barcarès (66420)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Studio rénové avec vue panoramique – Port Barcarès
30 m² | Résidence sécurisée avec piscine et parking privé

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence prisée à 2 minutes à pied de la mer, ce charmant studio de 30 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou un investissement locatif rentable.

Ses atouts :
Une loggia offrant une vue à 180° : la mer à gauche, la marina en face, et le Canigou à droite,
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir,
Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative,
Proximité immédiate des plages, commerces et animations de Port Barcarès

Idéal résidence secondaire ou location saisonnière
Rentabilité assurée grâce à son emplacement et ses prestations

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros