Vente appartement de prestige 5 pièces 190 m² Lyon 6 (69006)

Avenir Investissement vous propose, au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, à quelques pas des métros Masséna et Foch ainsi que des commerces, ce bel appartement familial de 190 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments d'époque soigneusement préservés : parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien tout le caractère des appartements bourgeois lyonnais. Aujourd'hui à rénover, il offre un formidable potentiel de réaménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image tout en sublimant son cachet d'origine. Deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien et apportent de précieux espaces de rangement. Une place de stationnement est également proposée en supplément. Son emplacement privilégié, son cachet préservé et son important potentiel de valorisation font de cet appartement une opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Votre conseiller : David Savolle ? Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Meublée
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 817308 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1950 euros