Vente Appartement 3 pièces 54 m² Ploermel (56800)

'SOUS OFFRE'

En Exclusivité appartement T2 de 54,73m² lumineux, terrasse et parking, sera vide pour la vente – Centre-ville

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Ploërmel, découvrez ce charmant appartement T2 baigné de lumière, précédemment loué 680€/mois.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée attenante, d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Côté extérieur, une petite terrasse permet de profiter d'un espace agréable.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et rassurant

Les atouts supplémentaires :

Place de parking privative, un véritable avantage en centre-ville

Local vélos dans la résidence

Proximité immédiate des commerces, services et transports

Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Charges de copropriété annuel : environ 850€

Cette annonce référence 345469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 135 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE :179 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ASTRID EON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant