Vente Appartement 1 pièce 34 m² Vernet les bains (66820)

Voici le texte spécifiquement rédigé pour cibler les investisseurs en location saisonnière et thermale :
Format Investissement & Rendement (Cible Curistes / Saisonniers)
SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO 34 M2 VUE CANIGOU | POTENTIEL STRONG YIELD
Emplacement stratégique à Vernet-les-Bains, station thermale réputée au pied du Canigou subissant une forte demande locative de mars à novembre (curistes et amoureux de nature).
Le bien :

Surface optimisée : studio de 34 m2 avec pièce de vie de 23 m2

Extérieurs recherchés : double terrasse (avant/arrière), un véritable plus pour les séjours estivaux

Agencement : cuisine séparée, salle d'eau avec WC

Annexe : cave de 5 m2 (idéale pour le stockage vélos/équipements de randonnée)

Charges basses : 70 € / mois (rentabilité préservée)

Le potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de créer un cocon haut de gamme très prisé des curistes (forfaits 3 semaines) ou des vacanciers en court séjour. Possibilité d'optimiser l'espace pour maximiser le prix à la nuitée et obtenir une excellente rentabilité nette.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1000 euros