Vente Appartement 2 pièces 31 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: ** Appartement 2p de 31m² idéal primo-accédants ou investisseurs **

Je vous propose cet appartement 2p situé au 5 ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et WC indépendant.
L'espace nuit est composé d'une chambre.

Les gros ++ :
- Faibles charges de copropriétés : 75 e/mois
- sans vis-à-vis
- Place de parking incluses au sous sol avec caméra et télécommande
- Evolution du DPE D en C avec peu de travaux de rénovations
- Proximité de la zone commerciale ( Carrefour Market, Pizzeria, ect)
- Proche des transports ( 430, 427, 450) et du téléphérique C1 extension du M8
- Proche du Parc de la plage bleue ( parc familial et sportif )
- Chauffage individuel ( convecteur)

Si vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros