Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-cyr-l'École (78210)

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-L'ÉCOLE – VILLA ALICIA – FRANCO SUISSE
3 pièces – 66,44 m² – Balcon – Box

Dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement 3 pièces de 66,44 m² au 2 étage avec ascenseur.

Aux portes de Versailles, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché : gare de Saint Cyr l'Ecole (RER C, lignes N et U du Transilien, Tram T13), commerces et services à proximité.

En très bon état, l'appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine semi-indépendante aménagée, espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes.

L'appartement est orienté au calme sur le jardin de la résidence.
Prestations de qualité, dont un parquet en bois massif.
DPE C et GES A
Cout moyen annuel d'énergie estimé à 990 €

Un grand box fermé en sous-sol, accessible par l'ascenseur, complète ce bien.

Visitez sans tarder cet appartement fonctionnel alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.44
- Surface du balcon : 4.6
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1684 euros