Vente Appartement 4 pièces 68 m² Ermont (95120)

iad France - Sandrine VERNA vous propose: ERMONT - APPARTEMENT - T4 68.86 M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Appartement de 4 pièces en très bon état, offrant une double exposition est/ouest, lumineux tout au long de la journée.
10 mn à pied de la gare de Cernay (ligne H et C) et de ses commerces

Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), l'appartement se compose :
d'un double séjour de 34 m², lumineux avec balcon et cuisine ouverte,
d'un cellier permettant de faire un espace buanderie,
de 2 chambres de 12 et environ 9 m2
d'une salle d'eau avec douche et WC
Une cave complète ce bien

Double vitrage dans toutes les pièces.

Rénovation énergétique et rénovation des parties communes réalisées en 2018.
Chauffe-eau changé en 2026

Des questions, une visite, n'hésitez pas à me contacter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.86
- Surface du balcon : 2.68
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2560 euros