Vente Appartement 3 pièces 63 m² Dammarie-lès-lys (77190)

iad France - Marion Spera vous propose: * NOUVEAUTÉ à DAMMARIE-LÈS-LYS *
* APPARTEMENT - T3 en Duplex 63M² - 2 places de PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT *

-------->> Idéal Famille / Primo-accédant / Investisseur
-------->> Situation Géographique optimale : 10 mn de la gare de MELUN direction Paris Gare de Lyon (30 mn de transports), 15 mn de l'autoroute A6. Proche commerces, écoles maternelle -> lycée, activités de loisirs.

Dans un cadre de vie agréable à Dammarie-les-Lys, cet appartement duplex de 3 pièces offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux desservie par un ascenseur. Avec ses 63 m² bien agencés, il séduit par ses bonnes finitions et son état impeccable.

* Au premier niveau*:
- Palier d'entrée avec placard de rangements
- Salle d'eau avec WC
- Salon/Séjour de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée
- Balcon

* Au second niveau*:
- Palier
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
- Cellier/ Buanderie

*Équipements*:
- Chauffage individuel électrique
- Ballon thermodynamique
- Deux places de parking
- Digicode, interphone, vidéosurveillance, , alarme, ascenseur
- Local vélos / poussettes
- Fibre optique

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable bien situé à Dammarie Les Lys ! Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros