Vente appartement de prestige 5 pièces 180 m² Bordeaux (33000)

BORDEAUX/HÔTEL DE VILLE - Rue Monbazon - A quelques pas de l'Hôtel de Ville, en plein coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez cet élégant appartement de 180 m², situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle. Une vaste entrée dessert un agréable espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres et une salle de bains. Grâce à sa surface généreuse, ses beaux volumes et sa distribution, l'appartement offre un important potentiel de réaménagement. Il est notamment possible d'envisager la création d'une quatrième chambre, mais également d'aménager un ou plusieurs espaces de bureaux, selon les besoins du futur acquéreur. Deux places de parking complètent le bien. Un véritable privilège en plein centre-ville de Bordeaux. Les professions libérales sont autorisées, ce qui ouvre également la possibilité d'un usage professionnel ou mixte. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété (toiture déjà votée et provisionnée). Petite copropriété de 3 lots. Deux caves saines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3433.68 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 180
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 1702

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.59 %
Prix net vendeur : 753000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 3433.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3221 euros