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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Grenoble (38000)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14582052_SS2070
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:26
C
Classe Énergie
153 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/08/2026

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Grenoble

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 86 m2
Belle opportunité pour ce T4 de 2007 de 86 m², Vendu à 159 000 euros avec GARAGE de 17 m2 compris ! Secteur Malherbe / Jean Perrot, proche des commodités (commerces, la poste ...) et transports en commun (C4, C5, 18). Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, normes PMR. Composé de 3 chambres dont 2 avec placard coulissant, une salle de bain , un toilette indépendant, un cellier pouvant servir de buanderie, une cuisine équipé, un séjour de 20 m² et une terrasse spacieuse pouvant accueillir une grande table pour de bons moments en famille. Les charges sont de 242 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, fond de travaux (appartement + garage). Les ++ : DPE C, Terrasse, copropriété bien tenue, petit prix Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Surface séjour : 20
Année de construction : 2007
Chauffage : Collectif
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SS2070

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=F6kXztstipC


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2542 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.