Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint-jacques-de-la-lande (35136)

T2 lumineux avec balcon, parking et ascenseur – Emplacement idéal aux portes de Rennes

Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, commune recherchée de la métropole rennaise, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre de Rennes, aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes.
Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.

Au sein d'une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43,20 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Il se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

- une chambre confortable , s'ouvrant sur le balcon

- une salle d'eau avec WC

Les atouts :

- espaces optimisés, avec placards de rangement

- résidence sécurisée, au coeur des commerces

- ascenseur,

- balcon au calme,

- place de stationnement en sous-sol,

- local à vélos fermé

- bonne performance énergétique (DPE C / A), garantissant confort et maîtrise des consommations.

Actuellement libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité.

Il présente un excellent potentiel locatif, dans un secteur à forte demande.
Possibilité d'optimisation en location meublée.

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé ou pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité immédiate de Rennes.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON