Vente Appartement 1 pièce 31 m² Honfleur (14600)

David Marie – Optimhome Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T1 de 31 m², idéalement situé à Honfleur, à seulement 6 minutes du célèbre Vieux Bassin.

Installé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce principale lumineuse donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif. Elle est aménagée avec une table, des chaises, un canapé convertible ainsi qu'une console, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.

Il comprend notamment :

– Une pièce principale lumineuse avec table, chaises, canapé convertible et console,

– Une cuisine neuve aménagée et équipée,

– Une salle de bain avec WC et machine à laver,

– Des peintures entièrement refaites,

– Un chauffe-eau neuf,

– Un moteur de volet roulant électrique neuf,

– Un chauffage individuel au gaz,

– Une terrasse,

– Un jardin privatif,

– Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol,

– Un local à vélos.

La résidence, construite en 2014, est calme, sécurisée et très bien entretenue.

Le logement bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE C et un GES C.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif. Un projet de location saisonnière peut également être envisagé selon la réglementation en vigueur.

Grâce à son emplacement privilégié, son extérieur privatif, ses prestations récentes et son excellent état général, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché honfleurais.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1809€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) (réf. 612088 )

Nom du négociateur : MARIE David

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1809 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant