Vente Appartement 2 pièces 52 m² Dinard (35800)

Rare, exceptionnellement rare. Au cœur de Dinard, sur la mythique plage de l'Écluse, découvrez un appartement de 52,57 m² bénéficiant d'un privilège devenu rarissime : une vue panoramique sur la mer, Saint-Malo et, par temps clair, les îles Chausey, ainsi qu'un accès direct et privatif à la plage, sans aucune route à traverser.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de prestige, cet appartement se vit comme une véritable suite face à l'horizon. Il offre la possibilité d'aménager un coin nuit, une cuisine indépendante équipée agrémentée de mosaïques Odorico non classées, une salle de bains et deux WC.

Chauffage électrique connecté, fibre, droit de stationnement et local collectif pour vélos ou planches complètent ce bien.

La plage, le casino, le cinéma, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied.

Une adresse d'exception et une combinaison devenue rarissime à Dinard : vivre face à la mer, avec un accès privatif direct au sable. Un véritable bien de collection.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GONZALES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 106783293

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI