Description T4 à Thonon-les-bains
DERNIER ÉTAGE • 102 M² • VUE LAC & MONTAGNES
Une vue qui change tout !
Au 6? et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 102 m², offrant un panorama dégagé à 180° sur les montagnes et le lac.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 33 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, profite pleinement de cette vue exceptionnelle et offre un espace idéal pour partager de beaux moments.
La cuisine indépendante complète cet espace et pourra être modernisée selon vos envies.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains à rénover et des WC séparés composent un espace familial confortable.
Le véritable atout : chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon ! Plusieurs expositions permettent de profiter de la lumière et du panorama tout au long de la journée.
Un garage indépendant et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents.
Côté emplacement : commerces, écoles et commodités à proximité, centre-ville accessible à pied et gare à seulement 10 minutes.
Un appartement de plus de 100 m², au dernier étage, avec une vue dont vous pourrez profiter chaque jour. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Vous cherchez de l'espace, une vraie vue et un dernier étage ? Venez le découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 4300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au 6? et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 102 m², offrant un panorama dégagé à 180° sur les montagnes et le lac.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 33 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, profite pleinement de cette vue exceptionnelle et offre un espace idéal pour partager de beaux moments.
La cuisine indépendante complète cet espace et pourra être modernisée selon vos envies.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains à rénover et des WC séparés composent un espace familial confortable.
Le véritable atout : chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon ! Plusieurs expositions permettent de profiter de la lumière et du panorama tout au long de la journée.
Un garage indépendant et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents.
Côté emplacement : commerces, écoles et commodités à proximité, centre-ville accessible à pied et gare à seulement 10 minutes.
Un appartement de plus de 100 m², au dernier étage, avec une vue dont vous pourrez profiter chaque jour. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Vous cherchez de l'espace, une vraie vue et un dernier étage ? Venez le découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 4300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 6
- Réf. annonce ParuVendu 1664107_14221
- Mise à jour 28/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €
3 minQualité de connexion internet à Thonon-les-bains (Haute-Savoie 74)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Véronique COUJI
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
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