Vente Appartement 5 pièces Antony (92160)

HAUT STANDING – ANTONY CENTRE ET RER B 10 MIN À PIED– T5 DE 105 M² AVEC 50 M² DE TERRASSE – OPPORTUNITÉ RARE
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – GARANTIES DU NEUF – DPE A
- VOTRE CONSEILLERE EMMANUELLE WATRIN

Un appartement extrêmement rare sur Antony réunissant les critères les plus recherchés : plus de 100 m², quatre chambres, une grande pièce de vie, deux salles d'eau et surtout près de 50 m² de terrasses.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antony et du RER, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'environ 105m², situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine offrant des prestations particulièrement soignées.

Un bien rare sur le secteur, qui séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et surtout ses deux magnifiques terrasses totalisant près de 50 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce d'environ 40m², offrant un volume particulièrement agréable et de larges ouvertures sur l'extérieur.

Le séjour se prolonge sur deux terrasses exceptionnelles.

Près de 50 m² d'espaces extérieurs permettant de créer de véritables lieux de vie supplémentaires : salon extérieur, espace repas, végétalisation ou coin détente.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéal pour une vie de famille.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier/buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les prestations ont été pensées dans un véritable esprit haut de gamme : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, larges ouvertures, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions contemporaines.

L'adresse constitue également l'un des véritables atouts de ce bien.

Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché tout en conservant une véritable vie de centre-ville : commerces, marché, écoles et crèches sont accessibles à pied.

Le RER est situé à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, tandis que le Parc de Sceaux se trouve également à proximité.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une adresse privilégiée aux portes de Paris.

LES +
• Superbe pièce de vie
• Appartement familial
• 4 chambres
• Deux terrasses totalisant près de 50 m²
• Prestations haut de gamme
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Ascenseur
• Stationnement en sous-sol
• Local vélos sécurisé
• Résidence à taille humaine
• Centre-ville, commerces, marché et écoles accessibles à pied
• DPE A

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ

• Centre-ville d'Antony à environ 10 min à pied
• Gare RER B d'Antony à moins de 10 min à pied
• Gare RER C « Chemin d'Antony » également accessible à pied
• Paris facilement accessible en RER
• Écoles et crèches accessibles à pied
• Parc de Sceaux à proximité
• Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur

PRIX : 799.000 €
Prix parkings en sous-sol et cave 28 000€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 827 000€

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non