Vente Appartement 1 pièce Antony (92160)

HAUT STANDING – ANTONY CENTRE – STUDIO DE 33 M² AVEC TERRASSE DE PRÈS DE 10 M² – RER À 10 MIN À PIED – PTZ
- OPPORTUNITÉ RARE
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – GARANTIES DU NEUF – DPE A
- VOTRE CONSEILLERE EMMANUELLE WATRIN

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Antony et du RER, découvrez ce superbe studio d'environ 33 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine offrant des prestations particulièrement soignées.

Un bien rare sur le secteur, qui se distingue par ses beaux volumes, sa distribution particulièrement fonctionnelle et surtout sa grande terrasse de près de 10 m².

Dès l'entrée, un véritable espace indépendant permet d'aménager des rangements sans empiéter sur la pièce principale.

Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de 23 m², offrant suffisamment d'espace pour créer un véritable coin salon, un espace nuit et un espace repas parfaitement distincts.

La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et se prolonge directement sur une superbe terrasse de 10 m² : un véritable espace supplémentaire permettant d'aménager un salon extérieur, une table ou un espace végétalisé.

La salle de bains de plus de 5 m² offre également des dimensions particulièrement confortables pour un studio.

L'emplacement constitue enfin un véritable atout : centre-ville d'Antony, commerces, marché, écoles et transports sont accessibles à pied, avec le RER permettant de rejoindre rapidement Paris.

Un studio aux dimensions particulièrement généreuses, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du sud parisien.

LES + :

• Environ 31 m² habitables
• Grande pièce de vie de plus de 21 m²
• Terrasse de 9,65 m²
• Véritable entrée indépendante
• Salle de bains de plus de 5 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Prestations haut de gamme
• Résidence à taille humaine
• Centre-ville accessible à pied
• RER à environ 10 min à pied
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• Frais de notaire réduits
• Garanties du neuf

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ

• Centre-ville d'Antony à environ 10 min à pied
• Gare RER B d'Antony à moins de 10 min à pied
• Gare RER C « Chemin d'Antony » également accessible à pied
• Paris facilement accessible en RER
• Écoles et crèches accessibles à pied
• Parc de Sceaux à proximité
• Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur

PRIX : 230.000 €
Prix parking en sous-sol 13 000€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 243 000€

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non