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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Saint-chamond (42400)

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Description T2 à Saint-chamond

SAINT-CHAMOND, SECTEUR IZIEUX, BEAU T2, SPECIAL INVESTISSEUR
Saint-Chamond, secteur Izieux, bel appartement d'environ 40 M² au 2è et dernier étage, actuellement loué 390 euros / mois.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et toilettes.
Vous trouverez également une cave, un grenier et un JARDIN EN JOUISSANCE.
Chaudière gaz individuelle récente et double vitrage.
Faibles charges de copropriété.

Idéal pour un investisseur !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 euros ~2010 euros ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne

www.font-immobilier.com

Numéro de mandat : 08876

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 39m2 environ
  • 1 chambre
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
  • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 08876
  • Mise à jour 28/08/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
408 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
408 kWh/m² an
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-chamond (Loire 42)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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