Vente Appartement 3 pièces 68 m² Bron (69500)

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 18 Rue du Manège 69500 BRON
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18 Rue du Manège à BRON -- Appartement 2 chambres -

LA VENTE COMPREND :
Appartement 2ème étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC.
Résidence récente 2014.

VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :

- Mardi 15 septembre 2026 de 18h à 19h
- Jeudi 1er Octobre 2026 de 18h à 19h

Visite interactive (copier/coller sur le navigateur) :

Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE : ;

Un cadre de vie privilégié
Niché au dernier étage (2 étage) d'une résidence récente de 2014/2015, cet appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée dans un environnement verdoyant très recherché. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations de qualité au cœur d'un véritable écrin de nature : le parc de Parilly et ses 178 hectares d'espaces verts et sportifs (pistes d'athlétisme, terrains de foot, basket, hippodrome...), à deux pas de chez vous.

Transports et accessibilité

Station de tramway T2 « Parilly-Université » à environ 220 m à pied
Ligne D du métro (station Parilly) également accessible via les lignes de bus du secteur
Accès rapide à l'A43 et au périphérique Laurent Bonnevay
Futur tramway T10 à venir, pour une desserte encore renforcée

Écoles et quartier
Le quartier de Parilly fait l'objet d'un vaste projet de renouvellement urbain (2022-2032) porté par la Métropole de Lyon et la Ville de Bron : rénovation des espaces extérieurs, nouveaux commerces et services en pied d'immeuble, et création d'un grand pôle éducatif regroupant les écoles Jean Macé et Saint-Exupéry avec crèches et gymnase. Un secteur en pleine valorisation, entre ville et nature.

Commerces et loisirs
À proximité : restaurants et cafés du quartier (Soulfood Café, l'Alpage, Gourmet Bron...), campus universitaire de Bron-Parilly, et bien sûr le parc de Parilly pour la course à pied, le vélo ou simplement se détendre en famille.

Les atouts du bien
Terrasse ensoleillée.
Dernier étage : vue dégagée.
Exposition idéale, lumineux toute la journée.
Emplacement stratégique à 220 m du tram T2, commerces et campus à proximité. Quartier recherché, entre nature et vie urbaine. Tramway T2 (et futur T10).

Caractéristiques

Surface habitable / Carrez : 61,01 m²
3 pièces dont 2 chambres
2 étage sur 2, avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz
Résidence de 2014/2015, copropriété de 61 lots, charges annuelles : 1 476 €
Aucune procédure en cours
DPE : Classe C (88 kWh/m².an) – GES : Classe C (16 kg CO /m².an)
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Visites : VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :

- Mardi 15 septembre 2026 de 18h à 19h
- Jeudi 1er Octobre 2026 de 18h à 19h

Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 08/10/2026 à 17:00 au 09/10/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville - N° SIRET : 84358736100018
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Référence : 2026-C-BRON

Honoraires à la charge de l'acquéreur