Description T6 à Lyon 2
L'espace de vie, d'une surface de ...
m², comprend une cuisine sans vis à vis ouverte avec salle à manger et un salon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière et de la convivialité.
L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau, alliant confort et intimité.
Il allie le charme de l'ancien – parquets, moulures et cheminées – à une fonctionnalité moderne (store BSO, ,fenêtres double vitrage phoniques et thermiques), dans un cadre élégant et sécurisé.
Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare.
Local à vélo dans la copropriété.
Uns solution de stationnement à la location peut être proposé dans un parking à proximité.
Bien présenté par Benoit PEETERS,
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-9811
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327
TTC
Numéro de mandat : 9811
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 172m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Est
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu BP-9811-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 07/09/2026 à 02:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 825 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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